Co je to NIE?

NIE je zkratka pro„Número de Identificación del Extranjero“(identifikační číslo cizince). Jedná se o dokument vydávaný Generálním ředitelstvím španělské policie, který je nezbytný pro přístup k legálním institucionálním službám a španělské byrokracii obecně. NIE samo o sobě neznamená udělení povolení k pobytu, je to pouze identifikační číslo pro hlavní administrativní úkony. Pokud plánujete strávit ve Španělsku více než 90 dní, je nezbytné o tento dokument požádat.

Vlastnictví čísla NIE je povinné pro ty, kteří jsou z profesních, ekonomických nebo sociálních důvodů cizinci a musí být ve Španělsku identifikováni, zejména pokud jde o daňové záležitosti. Každé číslo NIE je osobní, jedinečné a nepřenosné. V závislosti na účelu v době podání žádosti může někdy zůstat nezměněno bez vypršení platnosti. V mnoha případech však může také vypršet.

Každé číslo NIE identifikuje pouze jednu osobu a v rámci procesu souvisejícího s četnými úředními dokumenty je tento konkrétní dokument jednou z podmínek. spojené s koupí domu.

O číslo NIE lze požádat osobně nebo prostřednictvím zástupce, stejně jako diplomatickými/konzulárními kanály. Pro lepší pochopení, číslo NIE je rozpoznatelné tím, že se skládá z jednoho počátečního písmene, za kterým následuje sedm číslic a na konci je písmeno. Například: Z6665551-B.

Proč potřebuji mít NIE?

Jak jsme již uvedli, vlastnictví čísla NIE bude nezbytné pro vyřízení mnoha administrativních záležitostí ve Španělsku.

Nejčastější a nejdůležitější postupy jsou:

• Nákup, prodej nebo pojištění nemovitosti.
• Otevření bankovního účtu.
• Žádosti o půjčky a hypotéky.
• Placení daní ve Španělsku.
• Platba účtů za služby.
• Žádost o živnostenské oprávnění za účelem zahájení podnikání.
• Být zaměstnancem společnosti a dostávat výplatu jako zaměstnanec v pracovním poměru.
• Žádost o práci v pracovní agentuře.
• Studium nebo docházka na univerzitu.
• Registrace u sociálního zabezpečení a správa čerpání dávek systému (dávky, důchod, nezaměstnanost…).
• Registrace, získání nebo převod řidičského průkazu získaného v zahraničí.
• Nákup nebo prodej vozidla.
• Dědictví movitého a nemovitého majetku.
• Žádost o povolení k pobytu.
• Mnoho dalších.

 

Jaké dokumenty je třeba předložit při podání žádosti o NIE?

Existují 4 základní:

1. Doklad o online rezervaci. Ten lze získat především prostřednictvímtéto webové stránky.
2. Oficiální formulář žádosti. Musí být řádně vyplněn a podepsán cizincem, který o něj žádá. Na následujícím odkazu najdete všechny dostupné formuláře, které mohou být podle okolností potřebné. Existuje řada možností, ale nejběžnější je formulář EX15.
3. Doklad o zaplacení daně podle vzoru 790, kód 012 Ministerstva vnitra.
4. Kopie a originál vašeho pasu nebo dokladu totožnosti, který vás oficiálně identifikuje.

Je důležité vědět, že žadatelé jsou povinni sdělit důvod/příčinu žádosti. Pokud je žádost podána policii zákonným zástupcem, musí být tento zástupce řádně akreditován jako osoba provádějící daný postup. Pokud je vyžadován překlad jakéhokoli dokumentu, musí být zpracován úředním způsobem.

Požadovaná daň je poměrně nízká. V závislosti na různých okolnostech se může pohybovat přibližně mezi 12 a 22 eury. Platbu lze provést v hotovosti nebo prostřednictvím přímého inkasa.

Kde mohu požádat o NIE?

Žádosti o NIE se podávají naGenerálním ředitelství policie, na imigračních úřadech nebo na policejních stanicích v místě vašeho pobytu nebo zájmu. Pokud se nenacházíte v zemi, nejlepším řešením je obrátit se na španělské konzulární úřady v zahraničí.

Pokud si nejste jisti svou úrovní španělštiny, můžete se obrátit na jednu z mnoha agentur, které vám pomohou s vyřízením těchto dokumentů, abyste se vyhnuli nepříjemnostem. Jako Costa del Sol Christies International Real Estate vám můžeme poradit, pokud máte v úmyslu koupit luxusní nemovitost v Marbelle a okolí, ale ještě nemáte číslo NIE.

Pokud si chci koupit nemovitost ve Španělsku, potřebuji NIE?

Získání čísla NIE jako nerezident za účelem koupě domu je možné buď ze Španělska, nebo z vaší země původu. Prvním krokem je prokázat, že máte legitimní důvod pro podání žádosti, a koupě domu je dostatečným důkazem.

Jako příklad jedné z těchto okolností je třeba uvést:

• Smlouva o úschově (podepsaná s prodávajícím).
• Notářský zápis prohlašující „výslovnou vůli koupit“ nemovitost.

Je samozřejmé, že pro podání žádosti o NIE nesmíte mít v Španělsku nelegální status, protože by to bylo zjevně trestné. Do země musíte vstoupit přes oficiální hranice a s příslušnými ověřeními. Kromě toho musí být žádost o NIE podána do 90 dnů od příjezdu jako turista, což je zákonný limit.

S jedním z těchto dvou dokladů můžete navštívit jakoukoli policejní stanici ve Španělsku (po předchozím domluvení schůzky) a předložit

• Kompletní pas a kopie.
• Žádost EX-15.
• Platba poplatků Formulář 790.
• Smlouva o vkladu nebo notářský zápis.

Trvá získání čísla NIE dlouho v případě, že je požadováno pro koupi domu?

Doklad je vydán policistou přibližně do 5 dnů od podání žádosti, pokud je vše v pořádku a v souladu s předpisy. Mějte prosím na paměti, že se nejedná o pobytovou kartu a neopravňuje k pobytu ve Španělsku. Je důležité zdůraznit, že pokud plánujete strávit ve Španělsku více než 180 dní v roce, musíte vyřídit další doklady, protože mimo jiné je povinné platit v této zemi daně.

Bez dokladu NIE není možné dokončit koupi nebo prodej nemovitosti na španělském území. Proto je důležité dobře si spočítat lhůty pro jeho získání. Nejlepší by bylo zahájit řízení co nejdříve, pokud jej ještě nemáte.

Závěrem lze říci, že vaše NIE je nezbytné při koupi nebo prodeji domu, protože součástí transakce jsou daňové vyúčtování a daně z příjmu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.