Nieuw gebouwde, moderne villa in de gevestigde wijk Bel Air in Estepona

Deze villa, gelegen in de gerenommeerde woonwijk El Paraíso Medio, is een hoogwaardig, modern object in een van de meest stabiele en gewilde gebieden van de Costa del Sol. Op slechts enkele minuten van de beroemde El Paraíso Golf Club en met gemakkelijke toegang tot de stranden van El Saladillo en Guadalmina, profiteert het pand van een ligging die uitstekende bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen en een ontspannen, op het buitenleven gerichte levensstijl combineert. De nabijheid van Estepona, Puerto Banús en Marbella maakt het nog aantrekkelijker als zowel permanente woning als verfijnd vakantieverblijf.

In tegenstelling tot de dichter bebouwde topwijken heeft El Paraíso Medio zijn eigen identiteit en uitgesproken woonkarakter weten te behouden, gekenmerkt door royale kavels, rustige straten en voornamelijk vrijstaande villa’s. Binnen deze context onderscheidt het pand zich door zijn omvang, efficiënte indeling en focus op modern, onderhoudsarm wonen.

De architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote glaspartijen en een ligging op het westen, waardoor er maximaal natuurlijk licht binnenkomt en er een vrij uitzicht op de zonsondergang is. Binnenin is de woning ontworpen met het oog op een duidelijke en functionele indeling, met vijf slaapkamers met eigen badkamer die strategisch zijn verdeeld – drie op de bovenverdieping en twee op de begane grond – en extra gastentoiletten, wat zorgt voor privacy en flexibiliteit voor zowel het gezinsleven als voor gasten.

Het sociale hart van de woning draait om open ruimtes die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos verbinden met de grote terrassen, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Op het lagere niveau biedt de woning een complete recreatieve ervaring – met onder meer een eigen fitnessruimte, sauna, bioscoopzaal en entertainmentruimte – die allemaal zijn ontworpen als integraal onderdeel van het oorspronkelijke ontwerp, waardoor de algehele functionele samenhang wordt versterkt.

Het buitenleven is een van de kenmerkende aspecten van deze woning. Zowel overdekte als open terrassen zijn rondom het zwembad, de jacuzzi en de buitenkeuken aangelegd, waardoor er verschillende zones zijn ontstaan om te ontspannen, gezellig samen te zijn en het hele jaar door van te genieten. Elementen zoals de vuurplaats op het bovenste terras zorgen voor extra sfeer, geheel in lijn met een eigentijdse mediterrane levensstijl.

Christie's Insight:
Wat deze villa onderscheidt van vergelijkbare woningen in Estepona is de balans tussen architectonisch ontwerp, efficiëntie en de kwaliteit van het buitenleven. De indeling van de slaapkamers zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé- en gemeenschappelijke ruimtes, terwijl de wellness- en recreatieruimtes volledig zijn geïntegreerd in het oorspronkelijke concept van de woning. In een markt waar de vraag naar moderne, instapklare villa's het aanbod in gevestigde locaties blijft overtreffen, vertegenwoordigt dit pand niet alleen een hoogwaardige, eigentijdse woning, maar ook een solide investering binnen het topsegment van de Costa del Sol.