Moderne luxe villa in Guadalmina Baja met een ruim perceel en verfijnd mediterraan wonen

Deze moderne villa ligt in de prestigieuze strandbuurt Guadalmina Baja, op een ruim en beschut perceel in een van de meest gerenommeerde woonwijken van Marbella. De locatie biedt een zeldzame balans tussen rust en gemak, met het strand, golfbanen, winkels en restaurants allemaal binnen handbereik. Bewoners genieten van directe toegang tot de kampioenschapsgolfbanen van Guadalmina, de kustpromenade die Marbella en Estepona met elkaar verbindt, en een selectie van nabijgelegen strandclubs en dagelijkse voorzieningen. Deze combinatie van bereikbaarheid en discretie blijft Guadalmina Baja kenmerken als een van de meest duurzame woonlocaties aan de kust.

De villa, gelegen op een indrukwekkend perceel van 3.190 m², is ontworpen om ruimte, privacy en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven optimaal te benutten. Dankzij de ligging op het zuiden stroomt er de hele dag door veel natuurlijk licht binnen, terwijl het uitzicht op de privétuin en het zwembad zorgt voor een rustige woonsfeer. De volgroeide omgeving en het rustige karakter van Guadalmina Baja versterken het gevoel van exclusiviteit, met name voor kopers die op zoek zijn naar grotere percelen op loopafstand van het strand.

De entree mondt via een elegante patio uit in een stijlvolle centrale hal die leidt naar een verfijnde woonkamer met open haard. Gewelfde plafonds met houten balken geven het geheel architectonisch karakter, terwijl grote ramen de woonkamer visueel verbinden met de eetkamer en de terrassen daarachter. De indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes, met royale open en overdekte terrassen die zijn ontworpen voor een mediterraan levensgenot het hele jaar door.

De keuken is volledig uitgerust en draait om een opvallend kookeiland, aangevuld met een aparte wasruimte. De directe toegang vanuit de keuken naar de terrassen vergroot de functionaliteit nog verder, zowel voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. De villa beschikt over vijf slaapkamers, inclusief de personeelsverblijven, en zes badkamers, met een indeling die overal de nadruk legt op ruimtelijkheid, comfort en privacy. Met een bebouwde oppervlakte van 1.100 m² biedt het pand een aanzienlijk binnenvolume, terwijl er een evenwichtige relatie met de aangelegde tuinen en het zwembad behouden blijft.

Christie's Insight:
Volgens onze vastgoedadviseur, Sten Goosen, onderscheidt dit pand zich door de uitzonderlijke grootte van het perceel in combinatie met een verfijnd, eigentijds ontwerp in een van de meest gewilde strandbuurten van Guadalmina Baja. De gewelfde plafonds, de royale afmetingen en de naadloze integratie van het terras zorgen voor een sterk gevoel van ruimte. De mogelijkheid om te voet naar het strand, de golfbaan, winkels en de kustpromenade te gaan die Marbella en Estepona met elkaar verbindt, verhoogt de aantrekkingskracht van de levensstijl nog verder, waardoor deze villa zich positioneert als een zeer functionele en elegante woning in een volgroeide en gewilde omgeving.