Марбелья может похвастаться несколькими привилегированными районами, каждый из которых обладает своими уникальными особенностями. Среди всех районов города «Марбелья-Эсте» (Восточная Марбелья) выделяется своей красотой, предлагая, без сомнения, лучшую прибрежную полосу в городе. Этот район отличается дюнами, естественной растительностью, просторными пляжами с мелким песком и эксклюзивными пляжными клубами. Восточная Марбелья остается более природным и относительно нетронутым районом —последним неиспорченным раем Марбельи.

 
• Содержание

 

• 
  Где находится Восточная Марбелья?
  

 

• 
  Почему стоит выбрать Марбелью-Ист для проживания или инвестиций?
  

 

• 
  Какие типы недвижимости можно найти в восточной части Марбельи?
  

 

• 
  Из района Марбелья-Ист открывается вид на море?
  

 

• 
  Каковы природные условия и ландшафт в восточной части Марбельи?
  

 

• 
  Какова ситуация с транспортным сообщением и доступностью в Восточной Марбелье?
  

 

• 
  Какие услуги и удобства есть в районе Марбелья-Ист или поблизости?
  

 

• 
  Лучшие рестораны в восточной части Марбельи
  

 

• 
  Какие международные школы есть в восточной части Марбельи?
  

 

• 
  Чем ещё можно заняться в Восточной Марбелье и её окрестностях?
  

 

• 
  Безопасно ли жить в Восточной Марбелье?
  

 

• 
  Основные причины выбрать Marbella East
  

Где находится Восточная Марбелья?

Восточная часть Марбельи простирается примерно на 12 километров, начиная от приветственной арки Марбельи и заканчиваясь на границе муниципалитета, где она граничит с районом Калаонда в Михас-Плайя. Этот район расположен недалеко от центра Марбельи и имеет удобное транспортное сообщение с другими районами города по автомагистрали A7.

Проехав через эту арку в направлении Малаги, начинается более скоростной участок дороги — автомагистраль A7, знаменующий конец пригородной зоны. Здесь пляжи становятся шире, плотность застройки значительно уменьшается, а природная растительность становится более густой.

Чтобы лучше понять район Марбелья-Эст с его двенадцатикилометровой береговой линией, полезно выделить его различные подрайоны. Несмотря на наличие более мелких жилых комплексов, наиболее заметными являются следующие, имеющие прямой доступ к автомагистрали A7, которая является основной транспортной артерией.

К наиболее известным жилым комплексам относятся:

 
• Прибрежная зона: Торре-Реаль, заповедник Лос-Монтерос, бухта Марбельи, Лос-Монтерос, Лас-Чапас, Эль-Росарио, Рикмар, Эльвирия, Марбеса и Кабопино-Плайя.

 

• Верхняя часть (над автомагистралью): Рио-Реаль (верхняя часть), Альтос-де-Марбелья, Санта-Клара-Гольф, Марбелья-Кантри-Клуб, Эль-Росарио (верхняя часть), Рикмар (верхняя часть), Эльвирия (верхняя часть), Санта-Мария-Гольф, Эден-Хиллс и Кабопино-Гольф.

Почему стоит выбрать Марбелью-Ист для проживания или инвестиций?

 
1. Это район, расположенный ближе всего к международному аэропорту Малаги и станции высокоскоростных поездов AVE. Он имеет удобное транспортное сообщение с центром Марбельи, а также с соседними городами Михас и Фуэнхирола.

 

2. Здесь находятся лучшие пляжи Марбельи: широкие полосы мелкого песка с дюнами и богатой средиземноморской флорой и фауной. Особого внимания заслуживают потрясающие виды на Средиземное море, а также сказочные рассветы и закаты.

 

3. Здесь находятся четыре гольф-поля высшего класса: «Рио Реал», «Санта-Клара», «Марбелья Гольф» и «Санта-Мария». Кроме того, до других гольф-полей города можно доехать на машине всего за 10–20 минут.

 

4. Здесь есть хорошие международные школы с программами на испанском, английском и немецком языках. Кроме того, для детей доступны прекрасные парки и разнообразные развлечения.

 

5. Эти жилые комплексы отличаются ярко выраженным международным колоритом, что находит отражение в атмосфере района и в ассортименте торговых заведений, предлагающих эксклюзивные товары, которых нет в других частях Марбельи.

 

6. Восточная часть Марбельи выделяется своими зелеными насаждениями и богатой природой по сравнению с другими районами города. Жилые кварталы отличаются ухоженными садами.

 

7. Недвижимость делится на две зоны: объекты, расположенные ниже трассы A7 с видом на море, и объекты, расположенные выше трассы, откуда открывается вид на горы и поле для гольфа.

 

8. Здесь представлен широкий спектр услуг: супермаркеты, аптеки, пекарни, автозаправочные станции, а также находится региональная больница «Коста-дель-Соль».

 

9. Здесь кипит оживленная общественная жизнь: каждую субботу проходит рынок экологически чистых продуктов, здесь проводится собственная андалузская ярмарка, а также есть оживленные ресторанные зоны и бары.

 

10. Восточная часть Марбельи отличается уединенной атмосферой вдали от городской суеты, даря окружающим мир и спокойствие.

Какие типы недвижимости можно найти в восточной части Марбельи?

В восточной части Марбельи представлен широкий выбор недвижимости, способный удовлетворить самые разные вкусы и стили жизни. Традиционные дома в андалузском стиле пользуются большой популярностью, и многие из них в настоящее время реставрируются с целью внедрения современных дизайнерских решений в их интерьеры.

По мере того как восточная часть Марбельи продолжает развиваться, здесь появляются новые здания, отличающиеся более современным стилем. Предложение варьируется от эксклюзивных вилл до уютных квартир, и все эти объекты расположены в непосредственной близости от лучших пляжей Марбельи, что делает их весьма привлекательным вариантом для тех, кто хочет насладиться прибрежным образом жизни.

С точки зрения градостроительства автомагистраль A7 служит разделительной линией, проходящей через восточную часть Марбельи. С одной стороны расположены объекты недвижимости на берегу моря, а с другой — ухоженные жилые комплексы в глубине суши, откуда открываются виды на поля для гольфа и окружающие долины.

Из района Марбелья-Ист открывается вид на море?

Восточная часть Марбельи простирается вдоль побережья, благодаря чему из большинства домов открывается вид на море. Дома, расположенные на берегу моря, имеют прямой выход к пляжу всего в нескольких шагах, а дома, расположенные в горах, предлагают панорамный и беспрепятственный вид на всю береговую линию. Кроме того, в этом районе находятся одни из самых привлекательных пляжей Марбельи, что делает каждый дом идеальным местом для наслаждения морским пейзажем.

Каковы природные условия и ландшафт в восточной части Марбельи?

В целом, район Марбелья-Эст ориентирован на жилую застройку и отдых, при этом здесь особое внимание уделяется природе и спокойствию. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение и душевный покой вдали от городского шума. Этот район выделяется своим эксклюзивным образом жизни и считается одним из лучших в Марбелье, где можно наслаждаться спокойной жизнью в живописной прибрежной местности.

Восточная часть Марбельи — это также идеальное место для любителей спорта и тех, кто стремится к единению с природой. Здесь любители моря найдут одни из лучших пляжей Марбельи, такие как Плайя-дель-Пинильо, Плайя-де-лос-Монтерос и Плайя-дель-Аликате, где природные золотистые песчаные дюны являются визитной карточкой этого района. Если вы умеете плавать под парусом и вам нравится морская и портовая атмосфера в сочетании с аутентичным средиземноморским колоритом, то это место создано специально для вас.

Кроме того, для тех, кто любит бегать, кататься на велосипеде или гулять на свежем воздухе, в восточной части Марбельи проходит «Сенда Литораль» — прибрежная тропа, с которой открываются незабываемые виды на море. Эта тропа идеально подходит для занятий спортом у моря и наслаждения морским бризом в неповторимой обстановке. Она также прекрасно подходит для длительных прогулок пешком или на велосипеде, позволяя жителям и гостям города вести активный образ жизни, любуясь потрясающими пейзажами.

Кроме того, если вы любите долгие прогулки по пляжу, плавание, серфинг или кайтсерфинг, район Марбелья-Ист предлагает идеальные условия для занятий этими видами активного отдыха. Этот район может похвастаться первоклассными услугами, включая высококлассные рестораны и отличные школы, а также окружен впечатляющими полями для гольфа и лучшими пляжными клубами.

Какова ситуация с транспортным сообщением и доступностью в Восточной Марбелье?

Восточная часть Марбельи отличается отличной транспортной доступностью: это район Марбельи, расположенный ближе всего к аэропорту Малаги, который является основным воздушным воротами региона. Он находится всего в 30 минутах езды на автомобиле от аэропорта, что делает его удобным для тех, кто часто путешествует. В этом районе вы можете выехать на автомагистраль A-7, которая проходит ближе к побережью, а также на автомагистраль AP-7, которая проходит дальше вглубь суши. Обе эти основные трассы соединяют Марбелью с Малагой, Альхесирасом и другими привлекательными направлениями вдоль Коста-дель-Соль. В зависимости от местоположения объекта недвижимости доступ к этим дорогам может быть еще более прямым, что оптимизирует мобильность и обеспечивает легкий доступ к различным услугам и достопримечательностям региона.

Какие услуги и удобства есть в районе Марбелья-Ист или поблизости?

Супермаркеты:

В восточной части Марбельи торговый центр «Эльвирия» является популярным местом, где расположены различные бары, рестораны и большой супермаркет, что делает его удобным местом встречи для жителей и гостей города. Кроме того, в этом районе находятся несколько известных сетей супермаркетов, таких как Carrefour, Mercadona, Lidl и Aldi, которые предлагают широкий ассортимент продуктов питания и товаров повседневного спроса.

Магазины моды и товаров для дома:

В Марбелье торговый центр La Cañada является одним из главных мест для покупок, предлагая широкий выбор магазинов модной одежды и товаров для дома. Еще одним достойным внимания местом является торговый центр Miramar в Фуэнхироле, где также представлен широкий ассортимент товаров для тех, кто ищет последние тенденции и стили.

В этом районе расположено множество магазинов, специализирующихся на товарах для дома. Одним из самых элегантных является Roche Bobois, который может похвастаться обширной выставочной площадью. Среди других достойных внимания магазинов — Casasola, Calamita Design и Mobile Diseño, предлагающие креативные решения для интерьера. Тем, кто ищет варианты для украшения сада, отлично подойдут Deco&Jardín, Garden Centre Costa Bella и Viveros Guzmán.

Медицинские центры и аптеки:

Восточная часть Марбельи занимает видное место в сфере здравоохранения: здесь расположена окружная больница, обслуживающая весь регион Коста-дель-Соль и предлагающая широкий спектр медицинских услуг. Кроме того, в этом районе работают стоматологи, косметологические клиники, ветеринары и другие медицинские учреждения, способные удовлетворить самые разнообразные потребности.

Неподалеку, рядом с Арко-де-Марбелья, находится больница «Кирон», которую особенно ценят иностранные жители Марбельи. Эта больница упрощает оформление страховых полисов для тех, кто прибывает из-за рубежа, что делает её очень удобным вариантом для экспатриантов.

Лучшие рестораны в восточной части Марбельи

Пляжные клубы в восточной части Марбельи считаются одними из лучших во всем городе благодаря красоте пляжей, на которых они расположены. Одним из самых знаковых является La Cabane Beach Club, который вновь открылся летом 2023 года под руководством Дани Гарсии и Grupo Mosh, сочетая в себе моду и высокую кухню в роскошной обстановке. Еще одним выдающимся заведением является Nosso Summer Club Marbella, известный своим богемным дизайном и великолепными видами на море, а также Lumma Beach Club, который предлагает уникальный опыт благодаря своему ресторану на пляже Эль-Росарио, одном из самых популярных на Коста-дель-Соль. The Dune окружен охраняемыми песчаными дюнами, что делает его шикарным и привлекательным местом.

Ресторан «Los Sardinales», расположенный на пляже Плайя-де-лос-Аликатес, идеально подходит для тех, кто хочет насладиться приятной атмосферой у моря. Здесь рекомендуется попробовать «бокеронес фритос» (жареные анчоусы) — фирменное блюдо Малаги, а также паэлью, которую всегда готовят из самой свежей рыбы дня. Ресторан Club 200 также предлагает отличные блюда испанской кухни, рыбы и морепродуктов, что делает его идеальным местом для обеда или ужина у моря. Для тех, кто предпочитает более молодежную пляжную атмосферу, Siroko — идеальный выбор.

Кроме того, обязательно стоит упомянуть ресторан El Lago — единственное заведение в восточной части Марбельи, удостоенное звезды «Мишлен». Расположенный в районе Эльвирия-Хиллз, он предлагает гостям кулинарные впечатления, сочетающие традиционные домашние рецепты с современными технологиями, — и всё это в уютной и изысканной обстановке. Также заслуживает внимания ресторан Trocadero Arena, расположенный на пляже Рио-Реаль, который отличается высоким качеством, превосходным обслуживанием и элегантным интерьером. Здесь гостям предлагается международное меню, включающее блюда от итальянской пасты до суши, а также отличный коктейльный бар и возможности для проведения частных мероприятий.

Среди самых модных ресторанов в восточной части Марбельи можно выделить La Plage Casanis, Kayena, El Club by Río Real и The Beach House Restaurant. La Plage Casanis отличается оригинальным меню и приверженностью органическим продуктам, а также тщательно подобранной коллекцией вин. Рестораны Kayena и El Club by Río Real ориентированы на любителей гольфа и предлагают гостям потрясающие виды на поля для гольфа. В то же время The Beach House Restaurant предлагает изысканную кухню из свежих продуктов с рынка, восхитительные коктейли и оживленную атмосферу с живыми выступлениями.

Какие международные школы есть в восточной части Марбельи?

Восточная часть Марбельи — это отличный район с точки зрения возможностей для получения образования. Престижная немецкая школа Deutsche Schule работает на побережье Коста-дель-Соль с 1966 года. Для тех, кто предпочитает образование с английским профилем, отличным выбором также станут The English International College и двуязычная школа Las Chapas (последняя — исключительно для девочек).

Среди других авторитетных школ в этом районе можно отметить Colegio Alborán в Эльвирии — частную двуязычную школу для учащихся в возрасте от 3 до 18 лет — и Colegio Ecos, предназначенную для мальчиков. Обе школы уделяют больше внимания испанскому языку, хотя в их учебные программы включены как минимум три языка, что обеспечивает всестороннее многоязычное образование.

Чем ещё можно заняться в Восточной Марбелье и её окрестностях?

Восточная Марбелья — идеальное место для любителей гольфа, поскольку здесь расположены четыре великолепных поля, подходящих для игроков любого уровня. Поле Río Real Golf считается одним из лучших в Испании, а Santa Clara Golf выделяется своей природной красотой. Marbella Golf Country Club предлагает потрясающие виды на Средиземное море, а Santa María Golf Club славится своей гостеприимной, дружественной и семейной атмосферой. На этих полях вы сможете насладиться игрой, любуясь прекрасной погодой Коста-дель-Соль.

Помимо гольфа, в восточной части Марбельи представлен широкий выбор спортивных развлечений. Любителям ракетных видов спорта идеально подойдет клуб «Los Monteros Racket Club», где можно поиграть в паддл, теннис и пляжный волейбол. Клуб располагает несколькими кортами с грунтовым и твердым покрытием, а также закрытыми застекленными площадками для паддла. Здесь также есть тренажерный зал и уютная зона с закусками. Еще одним отличным вариантом для игры в теннис является клуб «Royal Tennis Club».

В этом районе также есть возможности для занятий верховой ездой, например, в конноспортивном центре «Эль-Репике» (Centro Hípico El Repique ), где предлагаются уроки, маршруты для прогулок, площадка для верховой езды и пони-клуб. Среди других известных объектов можно отметить конноспортивный центр «Лос-Кайрелес» (Centro Ecuestre Los Caireles) и конноспортивный клуб «Хасиенда Монте Марина» (Hacienda Monte Marina Club Hípico ). Для молодежи, интересующейся регби, Marbella Rugby Club предлагает международную и спортивную атмосферу.

Что касается морских развлечений, в восточной части Марбельи находится Пуэрто-де-Кабопино — небольшая уютная гавань с примерно 170 причалами, идеально подходящая для любителей парусного спорта, с зоной отдыха и собственной оживленной атмосферой. Этот район также является раем для любителей велосипедных прогулок и пеших походов, где проложено множество маршрутов для знакомства с окружающей природой. Среди развлечений особо выделяется парк канатных трасс «Амазония», предлагающий маршруты среди деревьев различной сложности, идеально подходящие для детей.

Безопасно ли жить в Восточной Марбелье?

Восточная Марбелья — это тихий жилой район, который считается безопасным для своих жителей. В некоторых частных жилых комплексах работают службы безопасности, что обеспечивает дополнительную защиту. В целом это место, где можно наслаждаться спокойной жизнью вдали от шума в безопасной обстановке.

Основные причины выбрать Marbella East

 
• Спокойный образ жизни: насладитесь расслабляющей атмосферой вдали от городской суеты, где вас ждут покой и умиротворение без ущерба для качества обслуживания.

 

• Отличная транспортная доступность: Восточная часть Марбельи — это район города с самым удобным доступом к аэропорту, что значительно облегчает передвижение для тех, кто часто путешествует. Кроме того, он находится недалеко от центра Марбельи.

 

• Незабываемые пляжи: в этом районе находятся одни из лучших пляжей Марбельи, отличающиеся кристально чистой водой и ухоженной природной средой.

 

• Природная среда: Восточная часть Марбельи отличается обильной зеленью и ухоженными садами в жилых районах, что создает свежую и расслабляющую атмосферу.

 

• Доступ к полям для гольфа: Одним из преимуществ является близость к четырём полям для гольфа высшего уровня.